Kiên Giang: CIC Group khởi công xây dựng dự án nhà ở xã hội với tổng vốn đầu tư 1.000 tỷ đồng

(NSMT) - Công ty Cổ phần Tập đoàn Tư vấn đầu tư xây dựng Kiên Giang (CIC Group) vừa tổ chức Lễ khởi công xây dựng dự án nhà ở nhà hội tại Khu đô thị lấn biển Tây Bắc, thành phố Rạch Giá. Dự án có quy mô 70.359m2, bố trí 765 căn nhà liền kề thấp tầng 1 trệt, 1 lầu với tổng vồn đầu tư khoảng 1.000 tỷ đồng.

Trước đó, ngày 3/6/2021, ông Trịnh Nam Trung - Phó Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Kiên Giang đã ký ban hành Công văn số 1014/SXD-QLN về việc xem xét chuyển đổi một phần đất tái định cư sang đất xây dựng nhà ở xã hội tại dự án Khu đô thị lấn biển Tây Bắc, thành phố Rạch Giá, gửi UBND tỉnh Kiên Giang.

Theo Công văn này, Sở Xây dựng tỉnh Kiên Giang đề nghị UBND tỉnh Kiên Giang cho phép chuyển đổi phần đất tái định cư còn lại 70.359,88m2, chiếm 17,6% tổng diện tích đất ở của dự án Khu đô thị lấn biển Tây Bắc, sang đất xây dựng nhà ở xã hội. Việc chuyển đổi này phù hợp yêu cầu bố trí nhà ở xã hội tại Công văn số 738/BXD-PTĐT ngày 9/4/2015 của Bộ Xây dựng, Quyết định số 790/QĐ-UBND ngày 21/4/2015 của UBND tỉnh Kiên Giang, ý kiến của Kiểm toán Nhà nước năm 2019 tại tỉnh Kiên Giang.

Ngày 15/11/2021, ông Nguyễn Thanh Nhàn - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Kiên Giang đã ký ban hành Quyết định số 2792/QĐ-UBND về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ các ô đất ký hiệu C10, C11, D1, D2, D3, D4, D6, D7, D8, D9, D10, D11, D13, D14, D15 thuộc Đồ án quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới lấn biển Tây Bắc, thành phố Rạch Giá, tỉnh Kiên Giang, tỷ lệ 1/500, quy mô 994.035m2 (Điều chỉnh phần đất tái định cư chuyển đổi sang nhà ở xã hội). Theo Quyết định của UBND tỉnh Kiên Giang, tổng diện tích điều chỉnh cục bộ là 70.359,88m2.

UBND tỉnh Kiên Giang giao Sở Tài Nguyên và Môi trường chủ trì phối hợp với Sở Tài chính, Công ty Cổ phần Tập đoàn tư vấn đầu tư xây dựng Kiên Gang và các đơn vị có liên quan tính toán nghĩa vụ tài chính đối với nhà đầu tư trong trường hợp Điều chỉnh cục bộ làm tăng hệ số sử dụng đất của toàn dự án. Công ty Cổ phần Tập đoàn tư vấn đầu tư xây dựng Kiên Giang chịu trách nhiệm phối hợp với Sở Xây dựng, UBND thành phố Rạch Giá và các Sở, ngành có liên quan hoàn chỉnh hồ sơ, tổ chức công bố công khai điều chỉnh cục bộ quy hoạch, tổ chức lập và triển khai cắm mốc giới theo quy hoạch đô thị được duyệt để các đơn vị, tổ chức, cá nhân có liên quan biết và giám sát thực hiện. Tổ chức quản lý không gian kiến trúc cảnh quan, sử dụng đất, đấu nối hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết được duyệt. Hoàn chỉnh hồ sơ thiết kế cơ sở đối với các lô đất điều chỉnh cục bộ, trình thẩm định, phê duyệt làm cơ sở thực hiện các bước tiếp theo.

 Đây là dự án nhà ở xã hội liền kề thấp tầng đầu tiên của tỉnh Kiên Giang với giá bán dự kiến mỗi căn từ 1,3 - 1,5 tỷ đồng. Đặc biệt là nằm trong quy hoạch của đô thị Tây Bắc sầm uất và sở hữu những ưu thế vượt trội khi được bao quanh bởi những tiện ích như cảng hành khách Rạch Giá, trung tâm thương mại, công viên cây xanh, trường quốc tế, trung tâm thể dục thể thao, phòng khám y tế. Có tổng số 07 mẫu nhà được dự kiến xây dựng. Bình quân, mỗi căn với diện tích đất tối đa 70m2, được thiết kế hài hòa, tiện nghi với kết cấu trệt 01 lầu đảm bảo đầy đủ các công năng đáp ứng nhu cầu sinh hoạt thiết yếu của các thành viên trong gia đình. Mặc dù có cùng diện tích nhưng với mẫu mã đa dạng, hiện đại, phù hợp với nhu cầu, thị hiếu của đại đa số cư dân. Mỗi căn với diện tích xây dựng là 67,5m2, diện tích sử dụng 135m2.

Các đối tượng được mua nhà ở xã hội dự án này là: Người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị; Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp; Sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân trong cơ quan, đơn vị thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân; Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức. Các đối tượng mua nhà là chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình, chưa được mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội, chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở, đất ở dưới mọi hình thức tại nơi sinh sống, làm việc; Trường hợp đã có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng diện tích nhà ở bình quân đầu người trong hộ gia đình thấp hơn mức diện tích nhà ở tối thiểu, cụ thể quy định tại Kiên Giang là dưới 10m2/người.

Mua nhà ở xã hội Khu đô thị Tây Bắc, được vay tối đa bằng 80% giá trị Hợp đồng mua nhà; Khách sẽ được vay vốn tại các Ngân hàng thương mại với lãi suất ưu đãi do Ngân hàng quy định tại thời điểm vay. Thời hạn vay do ngân hàng và khách hàng thỏa thuận phù hợp với khả năng trả nợ của khách hàng và tối đa không quá 25 năm.

Tại Lễ khởi công xây dựng Dự án nhà ở xã hội Khu đô thị Tây Bắc, bà Phạm Thị Như Phượng, Tổng Giám đốc CIC Group cho biết: “Dự án tọa lạc tại trung tâm thành phố Rạch Giá, tỉnh Kiên Giang, trong Khu đô thị Tây Bắc nằm cạnh bờ biển Tây thơ mộng, gần cảng hành khách Rạch Giá, gần Trung tâm thương mại 30/4 và Trường học mẫu giáo quốc tế Mê Kông xanh. Dự án kết nối với khu dân cư đông đúc hiện hữu và các trục đường chính như đường 3/2 nối dài, đường Lý Thường Kiệt, Nguyễn Bỉnh Khiêm, Tú Xương, Trần Mai Ninh... tạo thành chuỗi tiện ích liên hoàn nằm trong lòng thành phố Rạch Giá…

Theo Huỳnh Biển

Link bài gốc tại Báo Xây dựng