Sự cấp thiết về nhu cầu nhà ở xã hội tại TP. Cần Thơ

(NSMT) - Là đô thị trung tâm vùng ĐBSCL, tốc độ đô thị hóa của Cần Thơ ngày càng nhanh, nhu cầu về nhà ở của người dân cũng ngày một tăng. Trong đó, có nhu cầu về nhà ở dành cho các đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội.

Thực tế là như vậy. Tuy nhiên, để có được nơi định cư, sống và làm việc tại đây, thực sự là một bài toán khó cho những người có thu nhập thấp, đặc biệt là những công nhân lao động tại các khu công nghiệp.

Trước tình hình đó, với tham mưu của Sở Xây dựng thành phố Cần Thơ, vừa qua Ông Nguyễn Thực Hiện, Phó Chủ tịch UBND thành phố Cần Thơ đã ký ban hành Công văn số 5643/UBND-XDĐT chấp thuận về việc xây dựng Đề án phát triển nhà ở xã hội thành phố Cần Thơ 2021-2025.

Theo đó, UBND thành phố Cần Thơ thống nhất chủ trương cho Sở Xây dựng thuê đơn vị tư vấn đủ năng lực theo quy định để xây dựng Đề án phát triển nhà ở xã hội thành phố Cần Thơ giai đoạn 2021-2025. Thời gian thực hiện từ quý IV/2021 đến quý II/2022. Kinh phí thực hiện là ngân sách thành phố Cần Thơ. Thời gian trình UBND thành phố Cần Thơ ban hành quý III/2022; Sở Xây dựng có trách nhiệm thực hiện các hồ sơ, thủ tục theo đúng quy định.

Ông Mai Như Toàn – Giám đốc Sở Xây dựng thành phố Cần Thơ cho biết: “Sau khi nhận được Công văn chấp thuận của UBND thành phố Cần Thơ, Sở Xây dựng bắt đầu thực hiện các bước hoàn thiện hồ sơ, thủ tục theo quy định của pháp luật và hoàn thành đề án trong quý III/2022 sẽ trình UBND thành phố phê duyệt”.

Theo báo cáo của Sở Xây dựng thành phố Cần Thơ, trên địa bàn thành phố có 06 khu công nghiệp bao gồm: Trà nóc 1, Trà nóc 2, Hưng Phú 1, Hưng phú 2A, Hưng phú 2B và Khu công nghiệp Thốt Nốt (giai đoạn 1); 2 cụm công nghiệp là cụm Cái Sơn – Hàng Bàng – Ninh Kiều và cụm công nghiệp Thới An Đông – Bình Thủy đã đi vào hoạt động.

Số lượng công nhân đang làm việc tại các khu công nghiệp khoảng hơn 36.818 người, đa số là người địa phương, trong đó có 11.990 công nhân đang thuê nhà trọ do người dân xây dựng.

Tuy nhiên, thành phố chưa có quỹ nhà ở xã hội đầu tư bằng ngân sách cho các đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội nói chung và đối tượng công nhân được mua, thuê mua hoặc mua ở theo quy định.

Theo số liệu của Ban Quản lý các Khu chế xuất và khu công nghiệp TP Cần Thơ, đến hết năm 2020 thành phố cần phát triển thêm khoảng 24.828 chỗ ở cho công nhân, người lao động (nếu tính luôn 11.990 chỗ ở thuê nhà trọ của người dân xây dựng thì cần có khoảng 36.818 chỗ ở).

Ước tính đến năm 2025, 01 công nhân có nhu cầu nhà ở tương ứng là 10m²sàn/người. Như vậy, tổng nhu cầu nhà ở của công nhân đến năm 2025 là 51.993 người tương đương là 519.930m² sàn (khoảng gần 13.000 căn hộ, mỗi căn cho 04 người).

Nhu cầu giai đoạn 2026-2030 toàn thành phố có 771.991 công nhân, người lao động có nhu cầu nhà ở, diện tích nhà ở xã hội cho công nhân cần xây dựng thêm tương ứng là 863.892m² sàn (12m² sàn/người) (khoảng gần 18.000 căn hộ, mỗi căn cho 04 người)

Nhằm tạo điều cho những người dân có thu nhập thấp sớm định cư, ổn định cuộc sống, UBND TP Cần Thơ vừa ban hành Công văn số 4766/UBND-KT về việc thực hiện cho vay ưu đãi để mua, thuê mua nhà ở xã hội, xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà để ở.

Theo đó, Chủ tịch UBND thành phố giao Giám đốc Chi nhánh Ngân hàng Chính sách xã hội (CSXH) TP Cần Thơ phối hợp với các sở, ngành có liên quan tuyên truyền rộng rãi về chính sách cho vay để mua, thuê mua nhà ở xã hội; xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà để ở để các đối tượng thụ hưởng biết và thực hiện. Ðồng thời, tổ chức triển khai, tập huấn nghiệp vụ cho vay nhà ở xã hội cho cán bộ hội đoàn thể các cấp, chủ tịch UBND cấp xã, tổ tiết kiệm và vay vốn và các đơn vị có liên quan.