Từ tháng 9/2023 người mua nhà được vay ngân hàng này trả nợ cho ngân hàng khác
Ngân hàng Nhà nước vừa ban hành Thông tư 06/2023/TT-NHNN tháo gỡ rất nhiều nội dung nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho khách hàng tiếp cận vốn tín dụng ngân hàng, góp phần cung ứng thêm vốn cho hoạt động sản xuất kinh doanh, phục hồi phát triển kinh tế.
Thông tư 06/2023/TT-NHNN ban hành ngày 28/6 sửa đổi, bổ sung Thông tư số 39/2016/TT-NHNN ngày 30/12/2016 với nhiều điều kiện để khách vay có thể tiếp cận vốn được đổi mới theo hướng mở và thông thoáng hơn. Cụ thể:
Trong hoạt động cho vay bằng phương tiện điện tử, tổ chức tín dụng được quyền xác minh thông tin khách hàng bằng phương tiện điện tử (eKYC), cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư, cơ sở dữ liệu căn cước công dân.
Qua đó, ngân hàng được quyền giao kết thỏa thuận cho vay dưới hình thức hợp đồng điện tử (trước đây chỉ chấp nhận hợp đồng giấy), xét duyệt cho vay bằng phương tiện điện tử… Điều này sẽ rút ngắn quy trình, thủ tục, khách hàng vay không phải đến ngân hàng.
Theo NHNN, đối với nhu cầu vay vốn phục vụ nhu cầu đời sống tiêu dùng thiết yếu, mục đích tiêu dùng sinh hoạt của cá nhân, hộ gia đình như vay mua ô tô, mua trang thiết bị tiêu dùng... khách hàng không cần phải có phương án, dự án mà chỉ cần có thông tin về tổng nguồn vốn cần sử dụng, mục đích sử dụng vốn, thời gian sử dụng vốn, và nguồn trả nợ của khách hàng.
Ngoài ra, những nhu cầu vay vốn phục vụ đời sống để mua nhà ở, xây dựng, cải tạo nhà ở; nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất để xây nhà ở thường có giá trị lớn… khách vẫn phải bổ sung phương án, dự án theo quy định của ngân hàng.

Từ tháng 9/2023, người mua nhà được vay ngân hàng này trả nợ cho ngân hàng khác (Ảnh minh họa)
Điểm mới của Thông tư 06, ngân hàng được xem xét, quyết định cho khách hàng vay để trả nợ khoản vay tại ngân hàng khác với mục đích vay phục vụ nhu cầu đời sống như mua nhà, mua ô tô.
Theo quy định hiện hành, khách hàng chỉ được vay để trả nợ khoản vay tại nhà băng khác đối với khoản vay phục vụ sản xuất kinh doanh, không áp dụng đối với khoản vay phục vụ nhu cầu đời sống.
Như vậy, việc mở rộng quy định áp dụng đối với cả khoản vay phục vụ hoạt động kinh doanh và nhu cầu đời sống sẽ tạo điều kiện cho khách hàng tiếp cận thêm các vốn tín dụng ngân hàng, có thêm cơ hội lựa chọn dịch vụ và tiện ích tốt hơn tại các ngân hàng khác.
Đơn cử như trường hợp một khách hàng cá nhân đang có dư nợ của khoản vay mua nhà tại một ngân hàng A. Tuy nhiên, khách hàng nhận thấy tại ngân hàng B, cùng khoản vay mua nhà như vậy mà lãi suất cho vay thấp hơn so với ngân hàng A; đồng thời nếu khách hàng vay vốn sẽ được hưởng thêm ưu đãi đối với một số các dịch vụ khác tại ngân hàng B.
Với quy định này, khách hàng hoàn toàn có thể đến ngân hàng B đề xuất nhu cầu vay vốn để trả nợ trước hạn cho khoản vay mua nhà mà khách hàng đang vay tại ngân hàng A. Điều này giúp khách hàng dễ dàng tiếp cận khoản vay mới với mức chi phí thấp hơn, được tiếp cận và sử dụng thêm các dịch vụ mới.
Trước ý kiến lo lắng Thông tư 06 sẽ siết chặt thêm điều kiện vay, Ngân hàng Nhà nước khẳng định chỉ áp dụng theo Luật Các tổ chức tín dụng hiện hành.
Ngân hàng Nhà nước lý giải, trong hoạt động cấp tín dụng, việc áp dụng hoặc không áp dụng biện pháp bảo đảm là do ngân hàng và khách hàng thỏa thuận.
Thực tế thời gian qua, ngân hàng đã và đang thực hiện nhiều biện pháp bảo đảm tiền vay với nhiều loại hình tài sản khác nhau như ô tô, tài sản hình thành trong tương lai, hàng hóa luân chuyển, quyền đòi nợ... hoặc cho vay không có tài sản bảo đảm. Điều này được ngân hàng đánh giá dựa trên phương án, dự án sản xuất kinh doanh hiệu quả, khả năng tài chính để hoàn trả nợ vay đầy đủ, đúng hạn cả gốc và lãi.
Tài sản thế chấp chỉ là một trong các điều kiện quan trọng nhưng không phải là điều kiện hàng đầu, cũng như không phải là điều kiện bắt buộc theo quy định của pháp luật trong việc bảo đảm hoàn trả cho khoản vay, nâng cao trách nhiệm của khách hàng đối với việc trả nợ ngân hàng.
Thông tư 06 này sẽ có liệu lực vào ngày 1/9/2023.
6 "bẫy tiêu dùng" cận Tết khiến nhiều người mất tiền oan
Cuối năm là thời điểm các gia đình phải mua sắm rất nhiều để chuẩn bị cho năm mới. Tuy nhiên nếu không chi tiêu một cách thông minh, người tiêu dùng sẽ dễ dàng mắc phải những sai lầm "cháy túi".
Thịt kho rệu Vĩnh Nguyên – Giải pháp tiện lợi cho bữa cơm Việt
Trong nhịp sống hối hả hiện nay, những món ăn truyền thống ngập tràn hương vị gia đình vẫn luôn có một vị trí đặc biệt trong trái tim mỗi người. Thế nhưng, không phải lúc nào chúng ta cũng có đủ thời gian để tái hiện những món ngon đó, đặc biệt là món thịt kho rệu đậm đà, cần nhiều công sức và thời gian chế biến. Hiểu được nỗi niềm ấy, Thịt kho rệu Vĩnh Nguyên cho đã ra mắt hai sản phẩm “thịt kho rệu” và “cá ngừ kho” đóng hộp, mang trọn hương vị như chính tay mẹ nấu. Chỉ với vài phút chuẩn bị, bạn đã có thể thưởng thức ngay món ngon truyền thống dù ở bất cứ đâu.
Nước mắm Phú Quốc Quốc Hải: Quà tết Ất Tỵ – Trọn vị tết nhà
(NSMT) - Tết Nguyên đán, khoảnh khắc đoàn tụ và quây quần bên gia đình, không chỉ là dịp để sum vầy mà còn là thời gian để gửi gắm những lời chúc tốt đẹp qua những món quà ý nghĩa. Trong không khí ấm áp của mùa xuân, những món quà mang đậm hương vị quê hương, với chất lượng vượt trội, luôn là lựa chọn yêu thích của mọi người. Giỏ quà Tết của thương hiệu Nước Mắm Phú Quốc Quốc Hải là một món quà đặc biệt, không thể thiếu trong dịp này – là biểu tượng của tình yêu thương, sự gắn kết giữa gia đình và bạn bè.
Sữa bắp non LOF - "Bảo bối" đẹp dáng sáng da của các chị đẹp
(NSMT) - Gần đây, giới làm đẹp đang xôn xao về bí quyết dưỡng sắc từ bên trong với sữa bắp non LOF, một sản phẩm đang được các tín đồ làm đẹp Hàn Quốc ưa chuộng. Được cho là "hot hit" hơn cả các xu hướng trang điểm mới nhất, liệu sữa bắp non LOF có gì đặc biệt mà lại thu hút đến vậy? Hãy cùng tìm hiểu lý do khiến các chị em mê mẩn sản phẩm này.
Nước mắm Quốc Hải tri ân khách hàng với sản phẩm mới – chai 500ml giá cực kỳ hấp dẫn
Nước mắm Phú Quốc Quốc Hải – thương hiệu truyền thống quen thuộc, gắn liền với bữa cơm gia đình Việt, luôn nỗ lực không ngừng để mang đến những sản phẩm chất lượng vượt trội. Từ thành thị đến nông thôn, Nước mắm Phú Quốc Quốc Hải luôn cố gắng đáp ứng mọi nhu cầu của các gia đình. Với mong muốn đem lại những bữa ăn ngon, bổ dưỡng và tiết kiệm, Quốc Hải giới thiệu dòng sản phẩm mới, với thiết kế tinh tế, chất lượng đảm bảo và mức giá vô cùng hợp lý, chắc chắn sẽ làm hài lòng mọi khách hàng.
Địa điểm tổ chức lễ cưới ngoài trời hoàn hảo tại Cần Thơ cho các cặp đôi
(NSMT) - Lễ cưới là sự kiện trọng đại đối với các cặp đôi cũng như của gia đình và người thân. Những tháng cuối năm thường được các đôi uyên ương lựa chọn để tổ chức lễ cưới cho mình. Tại Cần Thơ hiện đang có nhiều công ty, doanh nghiệp chuyên cung cấp các dịch vụ cưới hỏi với đa dạng lựa chọn từ không gian tổ chức, món ăn, âm thanh, ánh sáng… mang lại nhiều trải nghiệm cho ngày đặc biệt này.
Ngày Mua sắm trực tuyến - Online Friday 2024 diễn ra vào ngày nào, có ưu đãi gì?
Ngày Mua sắm trực tuyến - Online Friday 2024 diễn ra vào tháng 11 này theo thông tin Bộ Công thương vừa công bố.