Cần Thơ: 14 dự án bất động sản đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai

(NSMT) - Sở Xây Dựng TP Cần Thơ vừa "Công bố danh mục dự án đã thực hiện Thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê mua và dự án đủ điều kiện huy động vốn”.

Theo Luật nhà ở năm 2014, việc bán cho thuê mua nhà ở xã hội hình thành trong tương lai phải tuân thủ các điều kiện “Đã có văn bản thông báo của cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh về việc nhà ở đủ điều kiện được bán, trừ nhà ở xã hội do nhà nước đầu tư bằng nguồn vốn quy định tại khoản 1 Điều 53 luật này” và điểm d, khoản 3 Điều 19 Nghị định 99/2015/ ND-CP.
Vì vậy việc huy động vốn để đầu tư xây dựng nhà ở theo quy định tại điểm a khoản 2 điều này phải thông qua hợp đồng góp vốn hoặc hợp đồng hợp tác đầu tư hoặc hợp đồng hợp tác kinh doanh; chủ đầu tư chỉ được ký kết các hợp đồng này sau khi có đủ điều kiện sau đây “Đã có thông báo đủ điều kiện được huy động vốn của Sở Xây dựng nơi có dự án. Chủ đầu tư phải có văn bản kèm theo giấy tờ chứng minh đủ điều kiện huy động vốn được quy định tại các điểm a, b và c khoản này gửi Sở Xây dựng đề nghị có văn bản thông báo đủ điều kiện được huy động vốn để đầu tư xây dựng nhà ở.

Đến thời điểm hiện nay Sở Xây dựng TP Cần Thơ đã thông báo đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai cho 14 dự án và thông báo đủ điều kiện huy động vốn cho bán 04 dự án cụ thể theo danh sách bên dưới.

14 dự án bất động sản đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai:

4 dự án đủ điều kiện huy động vốn:

Như vậy, đến cuối năm 2023 thị trường bất động sản TP Cần Thơ có thêm 62 căn biệt thự, 1.126 căn nhà ở thấp tầng và 2.252 căn hộ chung cư đủ điều kiện để bán và huy động vốn giúp thị trường bất động sản thành phố nhộn nhịp trở lại. Tuy nhiên, theo quan sát của phóng viên Gia đình Việt Nam, từ quý III-2023, doanh nghiệp và người dân đã có thể tiếp cận nguồn vốn tín dụng do các chính sách nới lỏng của các Ngân hàng, nhưng dự đoán quý IV-2023, thị trường bất động sản thành phố vẫn chưa có chuyển biến mạnh mẽ so với 6 tháng đầu năm 2023 do không nhiều các dự án xây dựng mới.