Khu đô thị mới An Bình: 4 năm người dân chưa được cấp tái định cư

(NSMT) – Đại diện công ty Hồng Phát – Chủ đầu tư dự án Khu đô thị mới An Bình (quận Ninh Kiều, TP Cần Thơ) khẳng định, việc giao nền tái định cư thuộc về trách nhiệm của UBND quận Ninh Kiều. Trong quá trình UBND quận Ninh Kiều giao đất cho chủ đầu tư thực hiện dự án đã xảy ra sơ xuất về mặt thủ tục, giấy tờ nên hiện giờ công ty Hồng Phát là đơn vị sở hữu quyền sử dụng 178 ngàn m2 đất ở khu đô thị mới An Bình.

Sáng ngày 17/5, trao đổi với phóng viên Nhịp Sống Miền Tây, ông Bùi Minh Đức – Phụ trách giải phóng mặt bằng đền bù giải tỏa, công ty Hồng Phát cho biết, sở dĩ có việc chậm trễ trong cấp nền tái định cư cho 20 hộ dân có đất bị thu hồi ở khu vực 6 và 7, phường An Bình là do vướng mắc về thủ tục giấy tờ.

Ông Đức thông tin thêm, dự án Khu đô thị mới An Bình là dự án được nhà nước kêu gọi đầu tư. Việc thu hồi đất và trách nhiệm cấp nền tái định cư vốn là lẽ đương nhiên, phần việc này thuộc thẩm quyền mà giải quyết của UBND quận Ninh Kiều và TP Cần Thơ. Trong quá trình UBND quận Ninh Kiều giải phóng mặt bằng, giao đất cho chủ đầu tư thực hiện dự án đã xảy ra sơ xuất về mặt thủ tục giao đất.

Theo đó, UBND quận Ninh Kiều đã sáp nhập đất sạch lẫn đất dành riêng để cấp tái định cư cho các hộ dân bị ảnh hưởng (lô đất 22 nền) thành một nhóm và giao trọn gói cho công ty Hồng Phát. Từ đó, đơn vị công ty Hồng Phát đã tự đi đóng thuế sử dụng đất và được cấp giấy chủ quyền trên toàn bộ phần đất này.

Khi UBND quận Ninh Kiều phát hiện ra việc này đã có công văn gửi lên UBND TP để tháo gỡ bằng cách điều chỉnh lại quyết định giao đất. Giảm lại số diện tích đất đã bố trí tái định cư cho người dân, giao lại cho quận Ninh Kiều bố trí tái định cư cho dân. Nhưng đến nay vẫn chưa thực hiện, cho nên việc chậm giao nền tái định cư cho dân là nằm ở khâu này.

Trong 178 ngàn m2 đất giao cho dự án Khu đô thị mới An Bình có 89 hộ dân bị ảnh hưởng phải di dời, nhưng chỉ có 20 hộ thuộc diện được cấp tái định cư, các hộ còn lại không đủ điều kiện. Dẫu biết việc cấp lại đất tái định cư đang vướng phải thủ tục giấy giờ và liên đới trách nhiệm. Nhưng chủ đầu tư dự án có thể đồng cảm và san sẻ với nỗi mong chờ của người dân mà chủ động tiến hành giải pháp khác để giao lại lô đất 22 nền cấp tái định cư.

Về việc này, Ông Đức cho biết, công ty đã nộp tiền thuế sử dụng đất và nhà nước đã cấp giấy CNQSĐ. Nhưng công ty Hồng Phát đã có đề nghị được làm thủ tục chuyển nhượng cho 20 hộ dân bị ảnh hưởng, tiền thuế công ty sẵn sàng chịu hết. Nhưng các cơ quan khác không đồng ý, vì nếu thực hiện theo cách này, về sau có phát sinh lỗ hỏng, một số cá nhân cho rằng đây là đất chuyển nhượng còn đất tái định cư nhà nước cấp thì không có. Lúc đó sẽ càng khó thêm.

Trước đó Nhịp Sống Miền Tây đã có bài phản ánh về tỉnh cảnh khó khăn của 20 hộ dân có đất bị thu hồi tại KV6 và KV7, phường An Bình để thực hiện Khu đô thị An Bình Hồng Phát (gọi là Khu đô thị An Bình) Cần Thơ. Đây là dự án được triển khai theo quyết định chủ trương đầu tư số 2604/QĐ-UBND ngày 10/9/2015 của UBND TP Cần Thơ với tổng diện tích: 178 ngàn m2. Nằm ngay mặt tiền đường Nguyễn Văn Cừ, phường An Bình, quận Ninh Kiều, khu đô thị mới An Bình do công ty Hồng Phát đầu tư có tổng thiết kế 773 nền, được kì vọng là khu tích hợp nhiều tiện ích, như: nhà phố, siêu thị, trung tâm mua sắm, trường học, công viên cây xanh… Sau khi thu hồi đất, UBND quận Ninh Kiều tiến hành bồi thường đúng với mức giá thị trường cho người dân. Tuy nhiên, dự án đã hoàn tất và phân lô bán nền nhưng vẫn chưa giao nền tái định cư cho các hộ dân có đất bị thu hồi đúng như cam kết. Các hộ dân đang sinh sống tạm bợ dọc hai bên mép rìa của Khu đô thị này đang rơi vào tình cảnh bấp bênh vô định. Hầu hết đều đã già, không có việc làm.