Phân biệt sổ đỏ, sổ hồng
(NSMT) - Tên gọi “sổ hồng”, “sổ đỏ” được sử dụng phổ biến sau khi Luật Đất đai cũ năm 1993 được ban hành. Tuy nhiên, nó không phải là khái niệm được luật này quy định mà nó chỉ là tên gọi do người dân tự đặt ra để nói cho ngắn gọn cũng như để phân biệt giữa các loại giấy chứng nhận.
Cụ thể, sổ hồng là tên gọi tắt của “Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở” tại đô thị (nội thành, nội thị xã, thị trấn) được quy định tại Nghị định số 60-CP ngày 05/07/1994 của Chính phủ về quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở tại đô thị.
Trên sổ hồng thể hiện đầy đủ thông tin về quyền sử dụng đất ở (số thửa, số tờ bản đồ, diện tích, loại đất, thời hạn sử dụng…) và quyền sở hữu nhà ở (diện tích xây dựng, số tầng, kết cấu nhà, diện tích sử dụng chung, riêng…). Sổ này có màu hồng nhạt và do UBND tỉnh cấp. Sau này để đẩy nhanh tiến độ cấp sổ hồng, pháp luật cho phép UBND tỉnh được ủy quyền cho UBND quận, thị xã cấp sổ hồng cho chủ sở hữu trong phạm vi địa bàn mình quản lý.
Còn sổ đỏ là tên gọi tắt của “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất” được cấp cho khu vực ngoài đô thị (nông thôn) được quy định tại Nghị định 64-CP ngày 27/9/1993 của Chính phủ và Thông tư số 346/1998/TT-TCĐC ngày 16/3/1998 của Tổng cục địa chính. Loại đất được cấp theo sổ đỏ rất đa dạng, gồm: đất nông nghiệp, đất lâm nghiệp, đất nuôi trồng thủy sản, làm muối và đất làm nhà ở thuộc nông thôn. Sổ này có màu đỏ đậm và do UBND huyện, thị xã, thành phố thuộc tỉnh cấp cho chủ sử dụng.
Ngoài ra, đa phần sổ đỏ được cấp cho hộ gia đình (vì thường gắn với đất nông nghiệp, lâm nghiệp…) nên khi chuyển nhượng hoặc thực hiện các giao dịch dân sự nói chung liên quan đến quyền sử dụng đất thì phải có chữ ký của tất cả các thành viên từ đủ 18 tuổi trở lên có tên trong sổ hộ khẩu của hộ gia đình đó. Trong khi đó, đối với sổ hồng thì khi chuyển nhượng, giao dịch chỉ cần chữ ký của người hoặc những người đứng tên trên Giấy chứng nhận.
Để thống nhất thành một loại Giấy chứng nhận, ngày 19/10/2009 Chính phủ ban hành Nghị định số 88/2009/NĐ-CP và ngày 21/10/2009 Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành Thông tư số 17/2009/TT-BTNMT về cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
Theo hai văn bản này này, Giấy chứng nhận do Bộ Tài nguyên và Môi trường phát hành theo một mẫu thống nhất và được áp dụng trong phạm vi cả nước đối với mọi loại đất, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Giấy chứng nhận là một tờ có bốn trang, mỗi trang có kích thước 190mm x 265mm, có nền hoa văn trống đồng màu hồng cánh sen.
Trên giấy này được in đầy đủ các đầu mục thông tin về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và các tài sản gắn liền với đất. Trường hợp cấp Giấy chứng nhận đối với thửa đất không có tài sản gắn liền với đất hoặc có tài sản gắn liền với đất nhưng người đề nghị cấp Giấy chưa có nhu cầu chứng nhận quyền sở hữu tài sản thì ghi “Chưa chứng nhận quyền sở hữu” vào các mục không có tài sản hoặc không đề nghị.
Mặc dù đã có mẫu Giấy chứng nhận mới nhưng trên thực tế, do người dân đã quá quen sử dụng tên gọi “sổ hồng” “sổ đỏ” nên sau khi có mẫu Giấy chứng nhận mới người dân vẫn gọi Giấy chứng nhận mới này là “sổ đỏ”, “sổ hồng”. Vì thế, tên gọi sổ đỏ, sổ hồng trong thời gian gần đây không còn mang ý nghĩa giống như lúc nó mới được sử dụng.
Chăm lo, bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp, chính đáng cho phụ nữ và trẻ em
(NSMT) - Ngày 26/12, Hội LHPN quận Ninh Kiều, TP Cần Thơ tổ chức hội nghị tổng kết công tác Hội và phong trào phụ nữ năm 2024, triển khai phương hướng, nhiệm vụ năm 2025.
Cần Thơ: Phường Thới Bình tăng cường bảo đảm trật tự đô thị, quản lý, sử dụng hiệu quả đất công trên địa bàn
(NSMT) - Đảng bộ phường Thới Bình, quận Ninh Kiều vừa tổ chức hội nghị Tổng kết tình hình thực hiện nhiệm vụ năm 2024 và triển khai Nghị quyết nhiệm vụ 2025. Ông Trần Tiến Dũng - Phó Bí thư Thường trực Quận ủy, Chủ tịch HĐND quận Ninh Kiều dự và phát biểu chỉ đạo hội nghị.
7 sự kiện nổi bật năm 2024 tại Cà Mau
(NSMT) - Khép lại năm 2024, tỉnh Cà Mau đã tiến hành bình chọn và xếp hạng các sự kiện nổi bật nhất trong năm trên địa bàn tỉnh.
Gây quỹ vì cộng đồng cùng sự kiện Pickleball kết nối yêu thương năm 2025
(NSMT) - Giải đấu Pickleball – Kết nối yêu thương 2025 do Tạp chí Gia đình Việt Nam tại TP Cần Thơ và Công ty Cổ phần Up Việt Nam tổ chức là sự kiện đặc biệt mang ý nghĩa nhân văn nhằm chung tay đóng góp tạo nên một cái Tết đầm ấm cho các em nhỏ mồ côi, cơ nhỡ, không nơi nương tựa tại TP Cần Thơ, tỉnh Hậu Giang và tỉnh Vĩnh Long.
Huyện đầu tiên của tỉnh Sóc Trăng “cán đích” trường đạt chuẩn quốc gia
Chủ tịch UBND tỉnh Sóc Trăng vừa ký quyết định công nhận trường THCS Thuận Hòa (huyện Châu Thành) đạt chuẩn quốc gia mức độ 1. Như vậy, tính đến cuối năm 2024, trên địa bàn huyện Châu Thành có 37/37 trường đạt chuẩn quốc gia, đạt tỷ lệ 100%. Đây là huyện đầu tiên của tỉnh Sóc Trăng “cán đích” trường đạt chuẩn quốc gia.
Công ty Điện lực TP Cần Thơ triển khai nhiều hoạt động hưởng ứng "Tháng tri ân khách hàng”
(NSMT) - Công ty Điện lực TP. Cần Thơ với thông điệp "Đồng hành cùng khách hàng sử dụng điện an toàn, tiết kiệm và hiệu quả". Qua đó, đã có nhiều hoạt động ý nghĩa thiết thực được triển khai tới người dân và doanh nghiệp, thể hiện tinh thần trách nhiệm của cán bộ, công nhân viên ngành điện với cộng đồng.
Cần Thơ: Phường Thới Bình khởi công xây dựng Nhà nhân ái và bàn giao Nhà đồng đội
(NSMT) - Ngày 25/12, Ủy ban nhân dân phường Thới Bình, quận Ninh Kiều tổ chức lễ khởi công xây dựng “Nhà nhân ái” cho hoàn cảnh khó khăn về nhà ở và bàn giao “Nhà đồng đội” cho Hội viên cựu chiến binh có hoàn cảnh khó khăn.