Dự án treo 18 năm, treo luôn quyền lợi người dân

(NSMT) - Dự án Khu tái định cư Thới Nhựt – Lô 1A có diện tích hơn 2 hecta nằm tại khu vực 1, phường An Khánh, quận Ninh Kiều, TP Cần Thơ. 18 năm qua, dự án này vẫn nằm trên giấy, 17 hộ dân sống trong vùng ảnh hưởng gặp rất nhiều khó khăn, quyền lợi hợp pháp bị vuột khỏi tầm tay, và luôn trở bởi câu hỏi: tại sao dự án không triển khai tiếp hoặc thu hồi giao nhà đầu tư khác có năng lực mà vẫn để treo ngần năm trời?

Người mất nặng lòng, người sống cũng lắt lay

Chúng tôi đến nhà bà Nguyễn Thị Trâm Em (82 tuổi) giữa lúc Bà đang thắp nén hương cho Ông, cầu mong những tháng ngày sắp tới bình an. Mấy chục năm trước, Ông và Bà sống trên mảnh đất hương quả của tổ tiên để lại. Khi nhận thông báo nơi mình ở sẽ quy hoạch thành khu dân cư mới, lòng Ông Bà khắp khởi vui mừng. Có ngờ đâu, từ đó đến nay đã 18 năm, dự án vẫn chưa khởi động mà đất thì rơi vào quy hoạch, khó trồng cây, ngại chặt phá, lại không thể cầm cố, bán buôn, kinh doanh, cho thuê mướn.

Đợi được 12 năm, Ông trút hơi thở sau cùng bởi cơn bạo bệnh. Bà Nguyễn Thị Trâm Em kể: “ Ông bệnh mà không có tiền xài, bệnh tới đâu uống thuốc tới đó, hết tiền rồi mòn mõi mà mất. Lúc mất Ông có trăn trối, nói tôi và các con phải bám lấy đất, ở đây, nhà nước tới đâu mình theo tới đó. Bây giờ làm có nhiều ăn nhiều, có ít ăn ít, sống qua ngày, mà có gì đâu ăn. Chắc cũng tới ngày tôi đi theo ổng, không biết đời con cái mình nó được hưởng không nữa. Bệnh hoài không tiền uống thuốc, làm bao nhiêu thì lo ăn uống hết rồi. Có bán buôn gì được đâu mà có tiền”.

Vào năm 2004, UBND TP Cần Thơ chấp thuận chủ trương giao Công ty Đầu tư xây dựng 586 (nay là Công ty Cổ phần Xây dựng công trình và Đầu tư địa ốc Hồng Quang) thực hiện Khu tái định cư Thới Nhựt – Lô 1A. Diện tích được quy hoạch rộng hơn 2 hecta, tọa lạc tại khu vực 1, phường An Khánh, quận Ninh Kiều.

Theo các hộ dân sinh sống tại đây phản ánh, thời gian đầu Công ty Hồng Quang đưa ra giá mua đất là 150.000 đồng/m2. Phía các hộ dân không đồng ý vì giá này thấp so với mặt bằng giá bồi thường của những dự án khác trên địa bàn TP.Cần Thơ. Phía công ty Hồng Quang có phản hồi đây là công trình được nhà đầu tư làm thay nhà nước, nên không đồng ý tăng giá. Kể từ đó giữa các hộ dân và nhà đơn vị đầu tư không đạt được thỏa thuận đền bù, dẫn đến dự án kéo dài trong nhiều năm.

Do vướng phải quy hoạch treo, nên đất chỉ được ở mà không thể khai thác, sản xuất, sang nhượng hoặc sữa chữa, xây cất mới. Hiện tại, khu vực này lọt thỏm giữa trung tâm quận sầm suất, cư dân sinh sống trong điều kiện môi trường bị ô nhiễm nặng, không có đường thoát nước, rác ứ đọng, nhiều bụi rậm ẩn nấp côn trùng nguy hiểm.

Ông Nguyễn Thanh Đầy – có đất trong dự án (ngụ khu vực 1, phường An Khánh, quận Ninh Kiều, TP Cần Thơ) bức xúc: “Ban đêm mà đi sơ sẩy là rắn lục xanh cắn liền, tôi đã từng phản ánh về việc quy hoạch lâu quá, dân muốn cất nhà trọ cho thuê làm ăn, nhưng địa phương nói đất này quy hoạch rồi, ráng đợi đi từ từ nhà nước làm, chứ bây giờ cất nhà là bị cưỡng chế tháo dỡ. Mà tôi không biết Việt Nam có luật đất đai nào kéo dài gần 20 năm không nữa”.

Các hộ dân không được thụ hưởng các tiện ích của một khu vực phát triển thuộc quận trung tâm – Ninh Kiều. Ông Nguyễn Thanh Phan - ngụ khu vực 1, phường An Khánh, quận Ninh Kiều, TP Cần Thơ ngao ngán cho biết: “ Muốn trồng trọt thì 2 bên đã quy hoạch cất nhà hết, nền cao, trời mưa là nước đổ xuống khu vực trũng nơi mình đang ở. Nước thải 3 bên 4 phía cũng đổ về đây. Muốn sửa nhà thì mới mua cát đá về là có lực lượng chức năng đến nơi nhắc nhở đất quy hoạch, không được xây cất gì hết. Nói chung, chúng tôi đã sống một cuộc sống khổ cực gần 20 năm rồi, sống trên đất của mình mà mình không được làm gì hết, giống như ở nhờ để giữ đất cho nhà nước vậy đó".

 Dự án kéo dài nhiều năm, vừa không đáp ứng mục đích tái định cư, vừa tạo cơ chế vô hình hạn chế quá trình kinh doanh phát triển của các hộ dân và làm mất vẻ mỹ quan đô thị.

Kiến nghị thay đổi đơn vị chủ đầu tư...

Ông Nguyễn Thanh Đầy và những hộ dân có đất trong khu quy hoạch – ngụ khu vực 1, phường An Khánh, quận Ninh Kiều, TP Cần Thơ cho biết: “ Trong suốt 18 năm qua, đơn vị đầu tư chỉ mời tôi họp được 2 lần để thỏa thuận giá cả, nhưng không phải là người đứng đầu công ty mà chúng tôi chỉ được làm việc với người đại diện của công ty. Dự án đã kéo dài nhiều năm, chúng tôi quá khó khăn. Bây giờ ý kiến của bà con ở đây là UBND TP nên thay nhà đầu tư để người khác vào đây tiến hành xây dựng cho nhanh, dân ở đây không có chống đối đâu, chúng tôi sẵn lòng chấp thuận chủ trương của nhà nước”.

Mới đây, sau khi nhận đơn kiến nghị lần 3 của các hộ dân, ngày 17/3/2022, Văn phòng UBND TP Cần Thơ có văn bản truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Chủ tịch UBND TP Cần Thơ Trần Việt Trường đến Giám đốc Sở Xây dựng TP Cần Thơ, khẩn trương kiểm tra nội dung đơn kiến nghị của người dân và báo cáo kết quả thực hiện cho Chủ tịch UBND TP Cần Thơ trước ngày 8/4/2022.